Mua nhà là một quyết định quan trọng đối với mỗi người. Vì thế việc mua nhà vào thời điểm nào trong năm cũng là một vấn đề nan giải đối với khách hàng. Bài viết này sẽ chia lý do vì sao nên mua nhà trong năm nay. Cùng tham khảo nhé!
Tìm hiểu về thị trường bất động sản trong năm
Mua nhà là một việc làm tiêu tốn nhiều sức lực và tiền của, nắm bắt đúng thời điểm tốt nhất để mua vào có thể giúp bạn sở hữu được bất động sản vừa ý với giá hợp lý .
Thị trường bất động sản là một thị trường vô cùng rộng lớn, đa ngành, liên quan nhiều lĩnh vực xây dựng, môi trường, kiến trúc,… liên kết với sự dịch chuyển dần sang nền kinh tế thị trường của nước ta, nhu cầu mua bán bất động sản cũng đang phát triển mạnh mẽ. Theo chiến lược, chính sách vĩ mô làm “ấm” bất động sản của nhà nước thì việc giải ngân đầu tư trong năm 2023 có nhiều dấu hiệu khả quan.
Vì sao nên mua nhà trong năm nay
Chủ đầu tư đã qua sàng lọc
Từ nửa năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản đã trải qua một cuộc thanh lọc mạnh mẽ.
Nhiều công ty làm ăn chộp giật, thiếu nền tảng, thiếu vốn,… Đã đóng cửa, nhường chỗ cho những chủ đầu tư uy tín, bàn giao nhà đúng hạn.
Có thể thấy, những chủ đầu tư có thể mở bán dự án mới vào cuối năm nay đều đã trải qua “bài kiểm tra” uy tín cực kỳ gắt gao trong suốt giai đoạn khốc liệt vừa qua.
Vì lẽ đó, mua nhà cuối năm 2023, bạn sẽ yên tâm về uy tín của chủ đầu tư lẫn chất lượng sản phẩm, tránh được nhiều trường hợp mất tiền oan do gặp phải chủ đầu tư chộp giật.
Dễ săn được chiết khấu cao
Thời điểm cuối năm là thời điểm các chủ đầu tư tung ra các chương trình khuyến mãi, chính sách kích cầu lớn như chiết khấu thẳng vào giá bán, hỗ trợ giải ngân cho vay với lãi suất 0% trong khoảng thời gian nhất định,…
Với mức lãi suất hiện tại trung bình 9 – 10%, việc miễn lãi suất trong thời gian tối đa 2 năm đầu sẽ giúp bạn có thể tiết kiệm từ 400 – 600 triệu đồng.
Trong số đó, các chủ đầu tư lớn như Khang Điền, Nam Long, Masteries Home,… đang khai triển chiến lược mở bán dự án mới trong quý thời điểm cuối năm với những chương trình ưu đãi lớn.
Toàn bộ đều tăng giá, chỉ có đồng tiền mất giá
Xin chúc mừng những khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà, căn nhà bạn mua vừa lên giá, và đợt tăng giá vẫn đang tiếp tục vì giá thành mọi thứ đang đi lên:
Tăng giá xi măng
Tăng giá thép
Tăng giá nhân lực
Tăng giá xăng
Tăng giá đất
Sự phát triển đô thị không đợi bạn
Khi dân cư hơi thưa thớt, bạn nói: “Khu này vắng vẻ quá!”.
Khi dân đông hơn tuy nhiên đường xá chưa chỉn chu, bạn nói: “Khu này xa trung tâm quá!”.
Khu dân đã đông, đường đã rộng, bạn nói: “Khu này giá đắt quá!”.
Có một câu hỏi mà khách hàng thường xuyên hỏi những người môi giới nhà đất: “Lần trước căn đó đâu phải giá này đâu em?”.
Tự do thiết kế ngôi nhà của bản thân
Là chủ sở hữu bất động sản, bạn có thể tận hưởng cảm xúc “làm chủ” khi có thể tự xoay chỉnh lại từng phòng theo sở thích cá nhân. Chủ sở hữu thường trở nên gắn bó với ngôi nhà của mình hơn một khi tu sửa theo nhu cầu và ý thích. Những cải tiến về thiết kế nội thất không chỉ hoàn thiện phong cách sống của bạn mà còn có năng lực tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn.Vì vậy, bạn sẽ tự do sơn bức tường với màu sắc yêu thích, bài trí nội thất theo các yếu tố phong thủy thích hợp với bản thân, hay treo những bộ sưu tập yêu thích lên trên tường. thế giới trong tầm tay bạn.
Nhiều sự lựa chọn hơn
Thời điểm cuối năm, để đẩy mạnh doanh số, nhiều chủ đầu tư sẽ tập trung tung hàng ra thị trường. Số lượng nhà bán trên thị trường sẽ tăng lên, mang tới cho người mua nhiều loại sự chọn lựa.
Xét trên thị trường nhà cũ, nhiều chủ nhà cũng mong muốn bán nhanh trước Tết để thu về tiền mặt. Vì như thế, số lượng nhà cũ trên thị trường cũng dồi dào vào dịp cuối năm.
Có khả năng mua được bất động sản giá trị tốt
Giá bán nhà đất sẽ tăng theo từng năm, vậy nên mua bất động sản càng sớm thì năng lực mua được giá rẻ càng lên cao. Đặt biệt với những khu vực có sự thay đổi lớn về loại đô thị thì chắc chắn bước qua năm mới, giai đoạn mới sẽ có giá cao hơn.
Hơn toàn bộ, quyền sở hữu bất động sản khiến bạn cảm thấy “đáng tự hào”
Mua được căn nhà đầu tiên là một thành tựu to lớn, một cột mốc quan trọng trong cuộc đời, thậm chí là hiện thực hóa giấc mơ. Khi bạn mua nhà, sở hữu đất, bạn thể hiện sự độc lập cao hơn. Bạn trở thành chủ sở hữu một “không gian” của riêng mình.
Có nên mua nhà vào mùa mưa
Có nhiều quan niệm cho rằng, nếu mua nhà vào mùa mưa thì sẽ khá là bất tiện về mặt thời tiết và cũng không được may mắn, khi tâm lý mua nhà đều mong muốn tất cả mọi thứ trơn tru, bình yên chứ không phải mưa gió, bão bùng. Cùng lúc đó, mùa mưa làm cho tiến độ thi công các công trình chậm trễ lượng công trình thi công trong thời điểm mùa mưa cũng giảm đáng kể, khiến người mua sinh ra tâm lý ngại mua nhà và chuyển nhà. Nhưng, khi này lại chính là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư chiến lược, đơn giản mua nhà với giá ưu đãi và thương thuyết giá dễ hơn do yếu tố về thời tiết.
Đáng chú ý, mùa mưa cũng giống như một bài kiểm tra cho các dự án chung cư về chất lượng ngôi nhà, giao thông đường xá hiện trạng ngập và thoát nước khu vực đấy có tốt không. Từ đây, bạn sẽ quyết định chọn mua ngôi nhà này không, vì yếu tố ngập lụt sẽ khiến đời sống bạn bất tiện rất là nhiều
Vậy khi chọn mua nhà vào mùa mưa, bạn cần kiểm tra các yếu tố nào?
Chất lượng ngôi nhà: các vách tường, nền nhà có bị thấm nước không? Khả năng chống chọi với mưa gió của công trình có tốt không?
Khu vực lân cận ngôi nhà có ngập lụt không?
Khi trời mưa có dễ dàng di chuyển, có bị tắc đường vì trời mưa hay không?
Đó là một số ích lợi giúp cho bạn quyết định mua nhà vào thời điểm mùa mưa là chuẩn xác.
Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn vì sao nên mua nhà trong năm nay. Hy vọng bài viết sẽ mang tới các bạn nhiều thông tin hữu ích. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!
