Theo Bconshome.com.vn nhận định các dự án căn hộ có thanh khoản bán mua tốt khi khả năng sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ cũng khả quan.
Nằm gần Đại học Quốc gia TP.HCM và nhiều doanh nghiệp trên địa bàn Dĩ An (Bình Dương), các dự án căn hộ Bcons Dĩ An có tiềm năng cho thuê lớn khi nhu cầu nhà ở của sinh viên và người lao động luôn cao.
Phân tích nhu cầu thuê chung cư Bcons khu vực gần Làng Đại Học Quốc Gia, Dĩ An, Bình Dương
Nhu cầu thuê nhà ở tại Dĩ An lớn
Để thuận tiện cho học tập và công việc, người thuê nhà thường tìm kiếm những địa chỉ gần trường học, văn phòng giúp giảm thời gian di chuyển mỗi ngày, có thêm thời gian nghỉ ngơi, tái tạo sức lao động. Vậy nên, ngoài khu vực cho thuê nhà sôi động ở trung tâm thì những khu vực có đông sinh viên, người lao động cũng có tiềm năng lớn trong việc cho thuê.
Với đà phát triển của thị trường nhà ở, thị trường cho thuê TP.HCM cũng dần mở rộng ra các khu vực, không còn bó hẹp chỉ ở trong các quận nội thành. Khu vực Quận 9, Thủ Đức, Dĩ An được nhiều người tìm kiếm để thuê nhà ở. Đây là khu vực sát Đại học Quốc gia TP.HCM, gần với hàng hàng trăm ngàn doanh nghiệp sản xuất ở Bình Dương.
Đại học Quốc gia TP.HCM hiện đang đào tạo cho 70.000 sinh viên chính quy, khu ký túc xá có hơn 40.000 chỗ ở, nằm giữa quận Thủ Đức (TP.HCM) và TP. Dĩ An (Bình Dương). Có thể thấy nhu cầu sinh viên cần thuê nhà rất cao.
Dĩ An lại là trung tâm về hoạt động sản xuất công nghiệp của Bình Dương. Toàn tỉnh Bình Dương có 28 khu công nghiệp (KCN), 10 cụm công nghiệp đang hoạt động thì Dĩ An đã chiếm đến 6 KCN và 1 cụm công nghiệp gồm: KCN Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, và cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp với tổng diện tích hơn 828 ha. Năm 2019, giá trị sản xuất công nghiệp của Dĩ An đạt 98.358 tỷ đồng, tăng 10,27% so với năm 2018.
Trước nhu cầu thuê nhà ở của sinh viên và người lao động, hàng loạt các khu trọ đã hình thành xung quanh các trường đại học, nhà máy, xí nghiệp ở Dĩ An. Những năm gần đây xu hướng phát triển các dự án căn hộ ra các quận ngoại thành cũng cung cấp thêm lựa chọn cho thị trường nhà cho thuê.
Căn hộ tiện nghi hấp dẫn người thuê nhà
Sản phẩm căn hộ cho thuê được các gia đình trẻ, sinh viên ưa chuộng bởi an ninh, sạch sẽ và hàng loạt tiện ích. Với các gia đình, trẻ nhỏ có thể theo học lớp mẫu giáo ngay tại chung cư, cha mẹ không phải tất tả sáng chiều chạy ngược xuôi đưa đón con đi học. Ngay tại nơi ở cũng có sẵn không gian cho cho trẻ chơi đùa an toàn sạch sẽ. Việc ăn uống cũng thuận lợi, mọi thực phẩm hàng ngày có thể mua sắm tại các siêu thị, cửa hàng ngay trong khu chung cư. Đến các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khoẻ cũng không cần đi đâu xa, đều được cung cấp ngay dưới khối đế tòa nhà. Đặc biệt sắp tới đây Chủ Đầu Tư Bcons cho ra thị trường một khu đô thị Bcons City với hàng loạt tiện ích cao cấp như Trung Tâm Thương Mại, Trường học, Bệnh viện,…và như cơn mưa giải nhiệt khi thị trường khan hiếm căn hộ bình dân, dự án cung ứng ra thị trường hàng nghìn căn hộ, Shophouse, nhà phố, đa dạng diện tích đáp ứng mọi nhu cầu sở hữu, đầu tư của quý khách hàng.
Các dự án gần Đại học Quốc gia TP.HCM và hàng loạt doanh nghiệp trên địa bàn Dĩ An như Bcons City – Tháp Green Topaz, Bcons Green View, Bcons Bee được đánh giá là thanh khoản rất tốt.
Không gian cho người yêu chất sống xanh
Bcons City thu hút sự quan tâm của khách hàng, đó là nhờ vào ưu thế sở hữu 2 lớp mảng xanh rộng lớn. Cụ thể, liền kề khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM, Bcons City thừa hưởng không khí trong lành từ “lá phổi xanh” hơn 600ha và hệ thống hồ đá tự nhiên nơi đây.
Với nỗ lực mang thiên nhiên đến từng ngõ ngách cuộc sống, chủ đầu tư đã bố trí hàng loạt công viên rải đều giữa các tòa tháp, phủ xanh ven đường nội khu và lối dạo bộ… cư dân tận hưởng một không gian xanh mát, trong lành, ngay giữa cuộc sống nhộn nhịp.
Tháp Green Topaz là tòa tháp được xây dựng đầu tiên trong khu phức hợp Bcons City, chiếm ưu thế đặc biệt khi 80% căn hộ nơi đây có view nhìn ra không gian cây xanh và hồ đá khoáng đạt.
Không chỉ điều hòa không khí, mang lại sự tươi mát cân bằng cuộc sống, tầm nhìn view hồ còn mang ý nghĩa về phong thủy. Bất động sản view hồ thu hút người mua, nhiều khách hàng đánh giá cao tháp Green Topaz.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Lấy cảm hứng từ mô hình “thành phố trong thành phố”, Bcons City được đầu tư 26 tiện ích hiện đại, phục vụ mọi mặt đời sống cư dân. Các shophouse trải dài các tuyến đường nội khu và trung tâm thương mại, khách sạn 4 sao, phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm; hệ thống trường học các cấp chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu giáo dục hàng đầu; hồ bơi, khu BBQ, khu thể thao đa năng… phục vụ nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe.
Kết nối với khu vực, nội khu sôi động với hạ tầng hiện đại, Bcons City hứa hẹn sẽ trở thành phố thương mại sầm uất bậc nhất TP Dĩ An.
Thiết kế thông minh tối ưu diện tích
Với thiết kế thông minh đương đại, tất cả căn hộ của Bcons City đều có ban công đón gió và ánh sáng, mang đến không gian thoáng đãng, tràn đầy năng lượng. Với diện tích 50m2, bằng lối kiến trúc tinh tế, căn hộ có đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, biệt lập giữa các phòng, cũng không tạo cảm giác gò bó.
Giá chỉ 34 triệu/m2
Chủ đầu tư cho biết, trong bối cảnh giá căn hộ tăng cao, trung bình gấp 20 lần thu nhập của người trẻ, nguồn cung thị trường khan hiếm phân khúc nhà ở vừa túi tiền, thì phải mất nhiều năm tích lũy, giới trẻ mới có thể hoàn thành giấc mơ an cư. Với mức giá chỉ 34 triệu/m2, căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh dự kiến có giá từ 1,750 tỷ, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, ngân hàng giải ngân 70%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, việc sở hữu căn nhà đầu tiên ở Bcons City trở nên dễ dàng hơn.
Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín
Đặt chữ “Tín” làm tôn chỉ hoạt động, Tập đoàn Bcons cho biết luôn nỗ lực để đảm bảo chất lượng, tiến độ, pháp lý chuẩn chỉnh, đúng cam kết với khách hàng.
Một loạt chuỗi dự án đã triển khai mang thương hiệu Bcons đã được thị trường đón nhận chính là bảo chứng cho năng lực và uy tín của Tập đoàn. “Vì vậy, khách hàng an tâm khi chọn mua sản phẩm do Bcons đầu tư và phát triển. Bcons City chính là giải pháp cho an cư dài lâu ngay khu vực cửa ngõ TP Dĩ An và TP Thủ Đức”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ.
