Vài năm gần đây, khi thị trường căn hộ tại TP HCM bắt đầu có dấu hiệu khan hiếm nguồn cung, hạn chế cấp phép nhà ở dự án cao tầng tại các Quận trung tâm. Thành phố Dĩ An với vị trí giáp ranh ngay Thủ Đức, TP HCM đã trở thành một điểm sáng mới trên thị trường căn hộ. Bài viết này sẽ chia sẻ những tiện lợi của chung cư tại Dĩ An Bình Dương Cùng tham khảo nhé!
Ưu điểm của căn hộ Dĩ An
Vị trí thuận lợi: Dĩ An nằm gần TP.HCM và có kết nối giao thông tốt, giúp cư dân di chuyển đơn giản đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Giúp tiết kiệm nhiều thời gian cho việc di chuyển hằng ngày.
Phát triển hạ tầng: Bình Dương đang phát triển mạnh về hạ tầng, với nhiều dự án đô thị và khu công nghiệp. Việc này đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng của khu vực luôn được cải thiện và tiện ích thuyết phục nhu cầu của cư dân.
Tiềm năng tăng giá: Bình Dương được dự đoán là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai do sự phát triển của khu vực và sự gia tăng của dân số.
Môi trường sống trong lành: Dĩ An có không khí trong lành và môi trường sống thân thiện, là nơi lý tưởng để định cư và nuôi dạy gia đình.
Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường đại học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các khu vui chơi thư giãn, hệ thống nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Thách thức của thị trường căn hộ cho thuê tại Dĩ An
Cạnh tranh khốc liệt:
Thị trường căn hộ cho thuê tại Dĩ An phải cạnh tranh với các khu vực xung quanh như Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương, Đồng Nai. Các khu vực này cũng có nhiều dự án căn hộ mới mọc lên, có chất lượng và tiện ích tương đương hoặc cao hơn. Vì lẽ đó, các chủ đầu tư và chủ nhà phải nâng cao chất lượng dịch vụ, giảm khoản chi và tăng khả năng linh hoạt để hấp dẫn và giữ chân khách hàng.
Quản lý và bảo trì:
Việc quản lý và bảo trì căn hộ cho thuê là một vấn đề nan giải cho nhiều chủ đầu tư và chủ nhà. Các căn hộ cho thuê thường có tỷ lệ dùng cao, dẫn đến việc hao mòn rất nhanh của nội thất và dòng thiết bị. Ngoài những điều ấy ra, việc quản lý các hoạt động của cư dân, như thanh toán tiền điện, nước, phí quản lý, gửi xe, an ninh, vệ sinh cũng là một thách thức lớn. Bởi vậy, các chủ đầu tư và chủ nhà phải có một hệ thống để quản lý hiệu quả, minh bạch và tiện lợi cho cả hai bên.
Pháp lý và thuế:
Pháp lý và thuế là hai nhân tố chủ lực ảnh hưởng đến hoạt động của thị trường căn hộ cho thuê. Hiện nay, việc đăng ký bán hàng, cấp phép hoạt động, kê khai thuế cho các dự án và căn hộ cho thuê vẫn còn nhiều khó khăn và rắc rối. Ngoài những điều ấy ra, việc thực hiện các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường, đảm bảo quyền lợi của người thuê cũng là một thách thức không nhỏ. Bởi vậy, các chủ đầu tư và chủ nhà cần nắm rõ các quy định pháp lý và thuế liên quan để tránh những nguy cơ không đáng có.
Dự án căn hộ Dĩ An nổi bật Bcons Polaris
Dự án Khu căn hộ Bcons Polaris tọa lạc tại vị trí mặt tiền Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Đây là một dự án cao cấp do doanh nghiệp Bcons Group kiểm soát đầu tư và tổng thầu xây dựng.
Dự án có quy mô tổng cộng 3.820 m², bao gồm 26 tầng và 2 hầm, với tổng cộng 522 căn hộ và Nhà Mặt Phố. Loại hình sản phẩm nhiều loại, bao gồm căn hộ cao cấp và Shophouse thương mại, đáp ứng nhu cầu của đa đạng đối tượng khách hàng. Các căn hộ có diện tích từ 41 đến 61 m², phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình. Dự kiến khởi công và bàn giao từ năm 2023 đến 2025.
Tổng quan dự án
Tên dự án: | Khu căn hộ Bcons Polaris |
Vị trí: | Mặt tiền Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Tp. Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư: | Bcons Group |
Tổng thầu xây dựng: | Bcons Group |
Đơn vị tiếp thị: | THG |
Đơn vị quản lý & vận hành: | Đang cập nhật… |
Quy mô: | 3.820 m², cao 26 tầng, 2 hầm, gồm 522 căn hộ & Shophouse |
Loại hình sản phẩm: | Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại, … |
Tiện ích: | Hồ bơi Olympic, khu tập thể hình, khu nướng BBQ, đường chạy bộ, khu vui chơi thiếu nhi, trường mầm non,.. |
Diện tích căn hộ: | 41 – 61 m² |
Khởi công – Bàn giao: | Dự kiến 2023 – 2025 |
Hình thức sở hữu: | Sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài |
Booking: | 30 triệu đồng/booking |
Giá bán: | Chỉ từ 1,6 tỷ |
Chính sách cam kết thuê lại
Luôn thấu hiểu nỗi lo của khách hàng. Chủ đầu tư công bố những giải pháp tài chính giúp đảm bảo tính thanh khoản cho Quý cư dân tương lai. Bcons Polaris tung chính sách mới đáng chú ý để khách hàng giảm nhẹ gánh nặng cân đối dòng tiền cực “HOT“:
Căn hộ 1 phòng ngủ cam kết cho thuê: 7.000.000 VNĐ/tháng trong vòng 2 năm.
Căn hộ 2 phòng ngủ cam kết cho thuê: 10.000.000 VNĐ/tháng trong vòng 2 năm.
Ngoài ra, Chủ đầu tư cũng tạo điều kiện thuận lợi cho những khách hàng có nguồn tiền không giống nhau như ký HĐMB. Chỉ thanh toán 10% hay mức ưu đãi dành cho khách hàng lên đến 7.5%.
Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn những tiện lợi của chung cư tại Dĩ An Bình Dương. Hy vọng bài viết sẽ mang tới các bạn nhiều thông tin hữu ích. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!
