Thị trường bất động sản khu Đông đang được tạo đà mạnh mẽ để bước vào một chu kỳ tái sinh, khiến cho giá trị nhà ở khu vực này vốn đã hấp dẫn lại càng “nóng” hơn.
Vốn lớn “đổ” vào hạ tầng khu Đông TP.HCM
Năm 2024, cửa ngõ phía Đông TP.HCM thu hút sự chú ý của người mua nhà và giới đầu tư khi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm tầm quốc gia liên tục được quy hoạch và triển khai rầm rộ. Trong xu hướng chung đó, cùng với định hướng phát triển TP.Thủ Đức là thành phố thông minh, hiện đại và tâm điểm của đô thị sáng tạo phía Đông, ngay từ quý 1/2024, hàng loạt các dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn trên địa bàn như đường Vành đai 3, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, nút giao An Phú,… đã được TP.HCM quyết liệt triển khai.
Cụ thể, tuyến đường Vành đai 3 sẽ mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, đoạn Vành đai 3 nằm trên địa bàn TP.HCM dài hơn 47 km, có tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỉ đồng, sẽ góp phần mở rộng mạng lưới phát triển liên kết giữa TP.HCM với toàn vùng Đông Nam Bộ và tiếp đó là cả khu vực phía Nam. Vành đai 3 đã được các địa phương khởi công đồng loạt từ tháng 6.2023 và hiện đang đẩy nhanh tiến độ để hướng tới thời điểm dự kiến thông xe vào năm 2026.
Nằm trên trục đường Vành đai 3, nút giao Tân Vạn có tổng chiều dài 2,4 km được đánh giá là một trong những hạng mục quan trọng của dự án và có độ phức tạp khó làm nhất cũng đã được khởi công xây dựng. Tổng vốn đầu tư công trình nút giao Tân Vạn là 1.831 tỉ đồng, đóng vai trò kết nối liền mạch tỉnh Bình Dương với TP.HCM.
Tiếp đó, một công trình giao thông khác mang tầm vóc thế kỷ và có ý nghĩa lớn trong việc mở ra thời đại giao thông mới của TP.HCM là tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Hiện tại, tuyến metro số 1 cũng đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để đưa vào khai thác thương mại vào cuối năm 2024. Tổng chiều dài toàn tuyến metro số 1 là 19,7 km, gồm 2,6 km đi ngầm và 17,1 km đi trên cao, tổng cộng 14 nhà ga, gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Tổng mức đầu tư sau khi được điều chỉnh là 43.700 tỉ đồng. Dự án có lộ trình đi qua các quận 1, Bình Thạnh, TP.Thủ Đức và TP.Dĩ An (tỉnh Bình Dương).
Và thêm nữa, không thể không nhắc đến công trình nút giao An Phú quy mô 3 tầng, có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỉ đồng, cũng đang gấp rút triển khai và dự kiến khánh thành vào năm 2025. Nút giao An Phú được đánh giá là nút giao lớn nhất và đẹp nhất TP.HCM, góp phần giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng các trục giao thông huyết mạch phía Đông thành phố.
Song song với hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm kết nối liên vùng, năm 2024, theo kế hoạch, UBND TP.Thủ Đức sẽ giải ngân tổng số vốn đầu tư công trên địa bàn dự kiến lên đến 10.000 tỉ đồng cho 271 dự án đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị. Điều này nhằm từng bước thay đổi diện mạo TP.Thủ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp sống và làm việc.
Bất động sản nằm ở tâm điểm kết nối hưởng lợi lớn
Với bức tranh hạ tầng rầm rộ như hiện tại, đây là tiền đề tạo đà cho thị trường bất động sản TP.Thủ Đức nói riêng và cả khu vực phía Đông TP.HCM nói chung, giúp khu vực này tạo nên những dấu ấn mới sau thời gian trầm lắng.
Với xu hướng hạ tầng và bất động sản luôn là “cặp bài trùng” thì những dự án nằm ở tâm điểm kết nối như Bcons City sẽ được hưởng lợi lớn. Tháp trung tâm thương mại Bcons City thuộc khu phức hợp Bcons City rộng gần 12ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất rộng 32m thuộc phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Không chỉ mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị vượt thời gian, mà các căn hộ Bcons City còn mở ra thêm cơ hội cho người dân an cư tại khu đô thị “Phố Đông” sôi động nhất TP.HCM. Là dự án thứ 12 của Tập đoàn Bcons, căn hộ Bcons City được bảo đảm về tiến độ từ uy tín của tập đoàn. Có thể nói, Bcons City sẽ là tâm điểm thu hút người mua nhà trong năm 2024 này.
