Trong cuộc sống chắc hẳn ai cũng muốn hoàn thành giấc mơ an cư của người Việt Nam, đặc biệt là các bạn trẻ, và mua 1 căn hộ chung cư hay nhà mặt đất riêng, đây chính là câu hỏi cần giải đáp. Bài viết này sẽ chia sẻ giải đáp tới các bạn Có nên mua chung cư không? Nên mua nhà đất hay chung cư? Cùng tham khảo nhé!
Ưu và nhược điểm khi sở hữu căn hộ
Ưu điểm
Mang lại sự thuận tiện cho đời sống, sinh hoạt: Đa phần các dự án chung cư thường nằm ở vị trí thuận lợi, tiện với trường học, bệnh viện…
Ngoài ra, việc lựa chọn chung cư luôn có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm khác như bể bơi, bãi gửi xe, siêu thị, phòng tập thể dục… từ đó nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho bạn.
Độ an ninh, an toàn cao: Tại các khu chung cư luôn có đội ngũ bảo vệ hoạt động 24/24 do đó vấn đề an ninh, an toàn luôn được đảm bảo.
Chính sách thanh toán hợp lý: Đa số các chủ đầu tư hiện nay đều có chính sách hỗ trợ thanh toán cho người mua nhà. Do đó, áp lực về tài chính khi mua chung cư chắc chắn sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với lựa chọn nhà mặt đất.
Nhược điểm mua nhà chung cư
Căn hộ chung cư sẽ luôn được quản lý chặt chẽ: Nếu bạn muốn xây dựng hay sửa sang gì cũng phải cần có sự chấp thuận của Ban quản lý tòa chung cư. Nhiều lúc vì lí do bất đắc dĩ mà ta cần sửa chữa ngay nhưng chưa có được sự đồng ý của Ban quản lý sẽ gây ra khó chịu, bức xúc.
Hạ tầng xã hội cần phải đồng bộ: Cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống sinh hoạt hằng ngày nếu tòa nhà chỉ là một chung cư trơ trọi. Ví dụ như: Bạn chắc chắn sẽ không muốn đi một quãng đường xa chỉ để mua một gói mì,…
Bạn sẽ phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau vì lí do ở chung với nhiều hộ gia đình nhau trong một tòa nhà: Chẳng hạn như, không may khi nhà ở tầng dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì bạn cũng phải thông cảm đồng ý tạo điều kiện thuận lợi cho họ. Do điện nước chung nên khi sửa chữa sẽ rất khó khăn, phức tạp.
So với nhà đất thì giá căn hộ chung cư thường tăng chậm hơn: Do đó cần suy nghĩ kĩ càng khi lựa chọn đầu tư vào chung cư, bởi có thể đó không phải là sự lựa chọn khôn ngoan.
Ưu điểm khi mua nhà đất
Sự thoải mái, tiện lợi: Khác với chung cư, khi ở nhà mặt đất, bạn hoàn toàn có thể kinh doanh, buôn bán.
Tiết kiệm tối đa chi phí: Khi ở nhà mặt đất, hằng tháng bạn sẽ không mất thêm các khoản chi phí khác như quản lý, bảo vệ hay bảo trì… như khi ở chung cư.
Nắm quyền sử dụng đất: Khi mua nhà mặt đất, bạn sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giá trị mảnh đất có thể sẽ tăng lên theo thời gian, không bị mất giá như chung cư.
Sự riêng tư, thoải mái cao hơn: Nếu ở chung cư thì bạn phải sống vì tập thể để tránh ảnh hưởng đến các phòng xung quanh, trong khi đó ở nhà mặt đất thì sự riêng tư, độc lập cao hơn.
Cơ hội đầu tư cao: Theo nhận định của các chuyên gia, nhà mặt đất là một trong những hình thức bất động sản tăng giá ổn định nhất.
Nhược điểm khi mua nhà đất
Giá cả: Cùng một khu vực, giá nhà đất bao giờ cũng đắt hơn nhiều so với các căn hộ chung cư. Do đó, với những gia đình có nền kinh tế không cao thì việc lựa chọn nhà mặt đất khá khó khăn.
Thậm chí, nếu muốn mua căn nhà với giá phải chăng, bạn phải chấp nhận vị trí nhà xa trung tâm, giao thông không thuận tiện.
Vấn đề an ninh: So với chung cư thì ở nhà riêng sẽ kém an toàn hơn bởi thông thường sẽ không có ban bảo vệ cũng như quản lý.
Do đó, khi đi làm xa hoặc công tác lâu dài bạn rất khó có thể an tâm.
Điều kiện không quá thuận lợi: Việc lựa chọn nhà riêng đôi khi bắt buộc bạn phải chấp nhận ở xa trung tâm và các điều kiện hay tiện ích như trường học, bệnh viện… không đầy đủ.
Vậy nên mua nhà đất hay chung cư
Việc quyết định mua nhà chung cư hay bất động sản phụ thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế, thu nhập hiện tại và mong muốn của mỗi gia đình.
Không chỉ yếu tố kinh tế mà mong muốn của mỗi người cũng quyết định một phần đến việc nên ở chung cư hay nhà mặt đất. Nhiều người muốn có nhà riêng nên dù nguồn vốn eo hẹp nhưng họ vẫn tích cóp để mua đất xây nhà.
Trong khi đó, nhiều người khác thích cuộc sống hiện đại, tiện nghi thì chọn mua chung cư. Tuy nhiên, nếu chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc nhiều yếu tố, đặc biệt là khả năng chi trả các chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Nếu bạn có một gia đình lớn, cần thêm không gian và đang mua nhà đất để ở lâu dài, thì nhà mặt đất là lựa chọn tốt nhất. Còn nếu bạn mới lập gia đình, chưa có con và đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên, thì hãy mua một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hãy cân nhắc kỹ càng khả năng chi trả các khoản vay thế chấp hoặc năng lực tài chính cá nhân trước khi quyết định mua bất kỳ căn nhà nào.
Mua chung cư Dĩ An Bình Dương giá rẻ – Bcons Polaris Lê Trọng Tấn
Dự án Bcons Polaris có quy mô 3.820m2 với 522 căn hộ. Mặt bằng dự án Bcons Polaris Lê Trọng Tấn có diện tích từ 41.3 m2 đến 84.9 m2, thiết kế 1PN – 1WC và 2PN – 2WC. Tổng thể dự án được thiết kế rất khoa học và tiện nghi. Dự án Bcons Polaris được chia làm 2 block với 26 tầng căn hộ.
Cùng với nhiều tiện ích, quy hoạch nơi đây trở thành khu căn hộ hiện đại, giải trí và sầm uất nhất. Nhìn kĩ vào thiết kế, mặt bằng dự án Bcons Polaris Lê Trọng Tấn có nhiều tiện ích:
Căn hộ tầng trệt với nhiều cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu cho cư dân
Khu sinh hoạt cộng đồng
Hồ bơi ngay tại tầng trệt khuôn viên dự án
Khu nhà trẻ
Công viên, tiểu cảnh…
Tiềm năng hạ tầng khu vực Bcons Lê Trọng Tấn
Khu vực Bcons Lê Trọng Tấn nằm trong quy hoạch đô thị thông minh, sáng tạo của thành phố Thủ Đức. Bao quanh nơi đây liên tục được đầu tư các dự án nâng tầm hạ tầng đô thị có một không hai như xây dựng trạm ép rác kín Linh Xuân, công viên Trung tâm đa chức năng kết hợp với hồ điều tiết Tam Phú, tăng cường 1 triệu cây xanh,..
Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại đây cũng được đầu tư đồng bộ. Nhiều tuyến đường đang được mở rộng và nâng cấp. Điển hình như: xây đường và cầu Bà Cả, đường và cầu Tám Táng, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh, quốc lộ 13, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, Tô Ngọc Vân,…
Bên cạnh đó, các dự án cơi nới Vành Đai 2 đoạn từ Phạm Vặn Đòng đến nút giao Gò Dưa, xây cầu vượt nhiều nhánh tại nút giao Phạm Văn Đồng – Nguyễn Thái Sơn, Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…khi hoàn thiện, đi vào khai thác cũng đem đến làn gió mới cho giao thông khu vực.
Tiện ích dự án chung cư bcons lê trọng tấn dĩ an
Tiện ích nội khu Bcons Lê Trọng Tấn với không gian nội khu giống như một ốc đảo nghỉ dưỡng với tổ hợp hơn 100 tiện ích vui chơi, giải trí, thư gian trong nhà và ngoài trời. Cụ thể, dự án sở hữu hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, hồ bơi chuẩn Olympic, công viên, khu thể thao ngoài trời, chòi nghỉ chân, khu tiệc nướng BBQ, hệ thống trường mầm non, trường học các cấp,..
Đặc biệt, để tô thêm điểm nhấn, chủ đầu tư còn kiến tạo nên các tiện ích có một không hai, hứa hẹn là điểm đến thu hút khách tham quan. Điển hình như quảng trường trung tâm, sân khấu ngoài trời, giàn hoa ram dốc, tượng điêu khắc, vườn cọ,…
Tiện ích ngoại khu Bcons Lê Trọng Tấn cách UBND phường Tam Phú chỉ 300m. Nhờ thế mạnh này, Dự án Bcons Lê Trọng Tấn tiện lợi kết nối với các chợ, trung tâm hành chính, trung tâm y tế, trường học,..hàng đầu của phường Tam Phú.
Ngoài ra, trong vòng bán kính di chuyển 15 phút, dự án còn dễ dàng tìm thấy các tiện ích phong phú của TP Thủ Đức như: Vincom plaza Thủ Đức, chợ Thủ Đức, chợ An Lạc, Gigamall Phạm Văn Đồng, Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Vinmec, Bệnh Viện Quốc tế Mỹ, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh Viện Quân Y 175, trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc,..
Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ giải đáp tới các bạn Có nên mua chung cư không? Hy vọng bài viết sẽ mang tới các bạn nhiều thông tin hữu ích. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!
