BCONS SALA– Là sản phẩm thứ 7 sau thành công của chuỗi dự án của Tập Đoàn Bcons tại Bình Dương. Đây cũng là dự án tâm huyết của chúng tôi muốn đem đến cho khách hàng một chốn an cư mới, đầy màu sắc, tại Dĩ An. Bcons Sala có vị trí tọa lạc tại trung tâm TP Dĩ An, và nằm trên mặt tiền đường Phan Bội Châu – Ngay chợ Dĩ An.
Sở hữu vị trí được xem là đáng sống nhất tại Dĩ An, với không gian sống xanh được bao phủ toàn dự án. Đặc biệt khi giá bán Bcons Sala chỉ từ 25 triệu/m2, thanh toán 15% ~ 250 triệu nhận nhà. Phù hợp cho nhiều cư dân có thu nhập tầm trung sở hữu một nơi an cư lí tưởng tại trung tâm thành phố Dĩ An.
• Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp (thành viên Tập Đoàn BCONS)
Thiết kế
• Bcons Design
Tổng thầu xây dựng
• Công ty CPXD Bcons
Thi công móng cọc
• Công ty CPXD Bcons
Quản lý và vận hành
• Công ty CPXD Bcons
Tổng diện tích
• 3.909 m2
Mật độ xây dựng
• 33.08%
Vị trí dự án
Mặt tiền đường Phan Bội Châu, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Quy mô
• 1 tòa tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm • 513 căn hộ và 11 shophouse
Tiện ích
• Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay trung tâm thành phố Dĩ An: Siêu thị Go! Dĩ An, trường học cấp 1,2,3 Dĩ An, trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng, siêu thị, trung tâm,…
• Sở hữu tiện ích nội khu trọn vẹn: hồ bơi tràn bờ, BBQ, công viên nội khu, sân thể thao, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, shophouse.
Địa chỉ chính xác căn hộ Bcons Sala Dĩ An tọa lạc mặt tiền đường Phan Bội Châu, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Nhờ nằm tại vị trí trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, là khu vực liền kề Thủ Đức nên cư dân sinh sống tại Bcons Sala thừa hưởng kết nối vùng hoàn chỉnh khi dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 1K, Bến Xe Miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia và các cụm công nghiệp lân cận như KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp…
Việc di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh bằng ô tô hay xe máy có thể nói là rất dễ dàng. Bởi vì các tuyến đường trọng điểm để vào Sài Gòn rất rộng rãi và hệ thống đường xá được nâng cấp thường niên. Hơn nữa, giao thông từ dự án đến Thủ Dầu Một, Đồng Nai cũng nhanh chóng và dễ dàng. Nhờ có các tuyến cao tốc như: cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, cầu Hóa An,… làm cho liên kết vùng dự án Bcons Sala thuận tiện hơn bao giờ hết.
Đặc biệt, Dĩ An được xem là cửa ngõ kinh tế quan trọng nhất tại Bình Dương, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, công ty, xí nghiệp, là nơi giao thoa giữa các vùng kinh tế trọng điểm nhất Việt Nam giữa các khu vực.
Vị trí dự án Bcons Sala – Bcons Đông Tân
LIÊN KẾT VÙNG LINH HOẠT TẠI BCONS SALA
Từ vị trí dự án căn hộ Bcons Sala, cư dân nhanh chóng và thuận tiện di chuyển đến:
5-10 phút di chuyển đến Trường Tiểu học Dĩ An A, Tiểu học Việt An 2, TH-THCS – THPT Phan Chu Trinh, TH Nguyễn Bỉnh Khiêm, bệnh viện Đa khoa Dĩ An
15 phút di chuyển đến Giáo xứ Đông Hòa, Big C Dĩ An, Vincom Plaza Dĩ An, Vinmart Dĩ An
20-30 phút di chuyển đến Khu du lịch suối Tiên, Chợ Linh Xuân Thủ Đức, cầu vượt Linh Xuân, chợ Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông
Dự án căn hộ Bcons Sala Dĩ An được xây dựng trong khu compound khép kín với hệ thống an ninh nội khu an toàn, bảo mật và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế. Cư dân được hòa mình ttrong không gian hiện đại từ chuỗi tiện ích và công viên xanh giúp cư dân tận hưởng thiên nhiện hiện hữu, thư thái. Các tiện ích dự án được bàn giao đa dạng, cụ thể:
Bảng giá bán căn hộ Bcons Sala Bình Dương được dao dộng chỉ từ 28-30 triệu/m2 (tương ứng chỉ 1,4 tỷ/căn). Mức giá dao động theo diện tích căn hộ, view mà căn hộ sở hữu và phương thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn. So sánh trong khu vực hiện tại, Bcons Sala được đánh giá là có mức giá tốt nhất với những ưu thế về vị trí, tiện ích và chất lượng căn hộ bàn giao, gần như không có đối thủ. Cụ thể:
CĂN HỘ
DIỆN TÍCH (M2)
GIÁ BÁN (TỶ VND)
Căn 2PN – 2WC
45.76 m2
1,4 – 1,45 tỷ
Căn 2PN – 2WC
51.92 m2
1,45 – 1,55 tỷ
Căn 2PN – 2WC
56.32 m2 (góc)
1,6 – 1,65 tỷ
Căn 2PN – 2WC
62.48 m2
1,7 – 1,8 tỷ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà
Vào ở sau 6 tháng mới phải thanh toán cho ngân hàng
Thanh toán theo tiến độ linh hoạt 5%/4 tầng
Phương thức thanh toán căn hộ Bcons Sala cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, với tiến độ thanh toán giãn rộng giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án. Để được tư vấn về dòng tiền, hồ sơ vay ngân hàng quý khách liên hệ Hotline: 037345470
Hình thức vay ngân hàng, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% để ký hợp đồng mua bán. Sau đó khi nhận nhà, vào ở 6 tháng sau mới thanh toán tiền gốc và lãi cho ngân hàng.
Phương thức thanh toán tiến độ : Khách hàng thanh toán 30% ký hợp đồng mua bán, sau 4 tầng sẽ thanh toán theo tiến độ 5% đến khi nhận nhà. Hình thức này, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ chiết khấu cho khách hàng 6.1%/ tổng giá bán căn hộ, trừ thẳng vào HĐMB.
Phương thức thanh toán chuẩn
Nếu Quý khách lựa chọn thanh toán theo phương thức này sẽ được chiết khấu 6.1% trừ vào giá trị hợp đồng (chưa VAT và 2% phí bảo trì).
Đợt
Tiến độ thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Ghi chú
01
Ký thỏa thuận đặt cọc
10%
Chưa bao gồm VAT
02
Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng cọc dự kiến tháng 09/2021)
30%
Có VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%)
03
Đổ bê tông tầng 04
5%
Có VAT
04
Đổ bê tông tầng 08
5%
Có VAT
05
Đổ bê tông tầng 12
5%
Có VAT
06
Đổ bê tông tầng 16
5%
Có VAT
07
Đổ bê tông tầng 20
5%
Có VAT
08
Đổ bê tông tầng 24
5%
Có VAT
09
Đổ bê tông tầng 28
5%
Có VAT
10
Cất nóc tầng 29 (dự kiến 08/2022)
5%
Có VAT
11
Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý I/2023)
25%
+2% phí bảo trì
12
Thông báo bàn giao giấy chứng nhận
5%
Tổng cộng
100%
(Bao gồm VAT)
Phương thức thanh toán vay ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất
Theo phương án này, khách hàng chỉ cần bỏ ra trước 30% giá trị căn hộ, phần còn lại được hỗ trợ vay tối đa 20 năm. Trong đó trong vòng 2 năm đầu tiên sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc, tương ứng đến khi nhận sổ hồng căn hộ khách hàng mới phải bắt đầu trả lãi, gốc. Cụ thể:
Thanh toán 390 triệu, trả góp mỗi tháng với lãi suất 0%
Được hỗ trợ lãi suất ưu đãi trong vòng 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân cho chủ đầu tư
Không trả nợ gốc trong vòng 24 tháng kể từ đợt giải ngân của ngân hàng
Được miễn phí trả nợ trước hạn 1 lần duy nhất. (Chỉ áp dụng cho khách hàng F.0)
Đợt
Tiến độ thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Ghi chú
01
Ký Thỏa thuận đặt cọc
10%
Chưa bao gồm VAT
02
Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (dự kiến tháng 09/2021)
30%
Có VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%)
03
Ngày 14/12/2021, thanh toán đợt 2
40%
Ngân hàng giải ngân 40% có VAT, CĐT hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đợt 3)
04
Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý I/2023)
25%
– Ngân hàng giải ngân 25% có VAT, CĐT hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc ngay thời điểm gửi thông báo ngày nhận bàn giao căn hộ + 6 tháng sau nhận nhà – 2% phí bảo trì (Khách hàng thanh toán)
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN BCONS SALA – BCONS ĐÔNG TÂN
Với quy mô 3.909m2, dự án Bcons Sala Dĩ An có thiết kế 1 block, gồm 513 căn hộ. Diện tích thiết kế dao động từ 45 – 62m2 tương đương với các loại hình căn hộ 2PN/1WC và 2PN/2WC. Với diện tích thiết kế vừa phải và giá thành tốt, hứa hẹn Bcons Sala sẽ đem đến cho quý cư dân tương lai một sản phẩm ưng ý nhất.Phối cảnh Bcons Sala – Bcons Đông Tân khi hoàn thiệnMặt bằng tổng thế Bcons SalaMặt bằng điển hình Bcons Sala- Bcons Đông TânThiết kế căn hộ Bcons Sala
Mặt bằng căn hộ sẽ có 19 căn hộ, được bố chí 3 thang di chuyển, 2 thang PCCC, 2 thang thoát hiểm. Là một dự án sinh sau của Tập Đoàn Bcons nên Bcons Sala được thừa hưởng được những nét tinh tế từ những dự án khác để lại. Hầu hết tất cả các căn hộ tại dự án đều được bố trí ban công, điều này giúp ích không ít cho căn nhà có thêm không khí, nắng và gió tự nhiên từ bên ngoài.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN BCONS SALA – BCONS ĐÔNG TÂN
Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà
